iad France - Beryl Royer vous propose: BOULANGERIE EN EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SALON-DE-PROVENCE
Opportunité rare ! Idéalement située à Salon-de-Provence, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
L'établissement propose un espace de vente chaleureux et fonctionnel, complété par une terrasse attractive, véritable levier de développement pour l'activité sur place et à emporter.
Développée sur une surface d'environ 200 m², cette affaire offre un outil de travail complet, avec l'ensemble des équipements nécessaires pour une exploitation immédiate dans des conditions optimales.
Le chiffre d'affaires est en évolution, reflétant une activité saine avec encore des axes de progression pour un repreneur dynamique.
Les points forts : •Emplacement stratégique à forte visibilité •Terrasse valorisante •Surface d'environ 200 m² •Équipement complet – exploitation immédiate •Chiffre d'affaires en progression •Potentiel de développement réel
Une opportunité à fort potentiel
Parfait pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur recherché ou pour un investisseur visant une activité avec perspectives de croissance.
Contact & accompagnement
Je vous accompagne avec exigence et confidentialité à chaque étape : analyse du dossier, sécurisation de l'acquisition, stratégie de développement.
Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Opportunité en exclusivité – disponibilité limitée.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif : - Surface habitable : 200 - Surface totale : 200 - Superficie terrain : 300
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
