Vous cherchez un site visible, accessible et immédiatement opérationnel pour développer votre activité ?
Ne cherchez plus.
Situé en bordure d'un axe principal très passant à Saint-Gaudens, ce bâtiment de 1121 m² en rez-de-chaussée offre un potentiel rare pour une activité artisanale, logistique, industrielle légère, stockage, showroom ou activité mixte.
Dès l'arrivée, le ton est donné :
? visibilité maximale,
? accès facile poids lourds et utilitaires,
? grands volumes exploitables,
? fonctionnalité immédiate.
Le bâtiment dispose également de bureaux intégrés, vestiaires et sanitaires, permettant une exploitation rapide sans lourds aménagements.
Les points forts :
• emplacement stratégique sur axe à fort passage,
• excellente accessibilité,
• grands espaces facilement modulables,
• idéal stockage, atelier, négoce, logistique ou activité artisanale,
• visibilité commerciale très intéressante,
• rareté des grandes surfaces disponibles sur le secteur.
Un site qui combine volume, praticité et impact commercial.
Aujourd'hui, les entreprises cherchent de la visibilité et de l'efficacité : ici, vous avez les deux.
? Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Alain hernandez
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 497 355 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 470 000,47 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 354,53 € HT + 5 470,9 € TVA, soit 32 825,43 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049
Surface terrain : 3784 m².
