Vente Local Commercial 137 m²

iad France - Marie Rousseau () vous propose : À vendre – Brasserie de 137 m² environ en plein centre-ville de Saint-Brieuc – Emplacement n°1 bis
À saisir ! Brasserie idéalement située en angle, en plein cOEur de Saint-Brieuc, avec belle visibilité et excellente réputation. Clientèle fidèle d'actifs, de banquiers et d'habitués.
Emplacement n°1 bis – Local d'angle avec terrasse
Bail 3/6/9 renouvelé
Licence IV
Cuisine professionnelle toute équipée, extraction en toiture, matériel récent (rénovation complète il y a 6 ans)
Salle de 40 places assises + terrasse 8 places
Deux caves
Normes PMR et hygiène à jour (contrôles faits)
Activité actuelle :
– Bar et restauration le midi
– Plat du jour 100 % fait maison (25 couverts/jour en moyenne)
– 60 à 70 hectolitres de bière/an (3 becs à bière)
– 3 à 5 kg de café/semaine
– Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 20h, samedi jusqu'à 19h
– Fermé le dimanche
– 5 semaines de congés par an
– Une salariée en CDI à 25h/semaine
L'établissement est propre, bien tenu, avec une déco actuelle. Très bien noté sur Google. Aucun investissement à prévoir à court terme.
Affaire idéale pour une première ou une deuxième installation – convient pour une personne seule ou une personne et demie. À visiter rapidement !
CONTACT MARIE ROUSSEAU iad France

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137