Vente Local Commercial 158 m²

** EXCLUSIVITÉ – VENTE – HAGUENAU **


A Haguenau
- Grand'Rue, saisissez l'opportunité d'acquérir cet ancien cabinet de dentiste de type 8 pièces d'une surface Carrez de 157.50 m², situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme et saine.


CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:

* DPE: Note de C (GES en A).
* ISOLATION : Intérieure (10 cm).

* CONSTRUCTION: Pierres de tailles et moellons.

* PLANCHER BAS: Dalle béton non isolée.

* FENÊTRES: Bois
- double vitrage.


* CHAUFFAGE: Électrique
+ Climatisation réversible.

* ÉMETTEURS: Radiateurs à inertie.

* EAU CHAUDE: Ballon électrique de 200 L.

* FIBRE : Oui.



En franchissant la porte de ce local situé au 2ème étage, vous découvrirez:

– 1 entrée ouverte, desservant différentes pièces.

- 7 pièces au total allant de 13.90 m² à 22.30 m².


- 1 espace cuisine a été pensé.


- 2 toilettes sont présentes.


Le balcon, très agréable, apporte une luminosité appréciable.


Le bien est vendu avec une cave située au sous-sol du batiment !


* SYNDIC : Central GEST.

* CHARGES CO-PRO : 166 euros/menusel.


Vous l'aurez compris, ce local / appartement de 157.50 m² possède de réels avantages, notamment dans une ville très attractive !


Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier
- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél:
Mail:

Numéro de mandat : 9234