iad France - François Baudouin vous propose: À VENDRE : FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE & ESTHÉTIQUE
1. Caractéristiques Générales
Activité : Salon de coiffure et d'esthétique (clés en main) Superficie totale : 80,75 m² Configuration : Espace ouvert (coiffure) + espaces cloisonnés (esthétique) Accessibilité : Conforme aux normes en vigueur Localisation : Situé dans un village de 3200 habitants à deux pas de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.
2. Agencement et Équipements Énumérés
- Espace Coiffure :
Postes de coupe : 8 emplacements équipés (fauteuils, miroirs, prises) Bacs à shampoing : 4 unités fonctionnelles avec sièges ergonomiques
- Espace Esthétique :
Cabines de soin : 2 salles privatives indépendantes Usage potentiel : Épilations, soins du visage/corps, onglerie ou massages
3. Points Forts Opérationnels
Optimisation de l'espace : Ratio m²/poste de travail hautement rentable. Polyvalence : Double activité (coiffure + esthétique) permettant une diversification immédiate des revenus.
Prêt à l'emploi : Aucun travaux structurels à prévoir, matériel inclus dans la vente.
Dossier financier et photos complémentaires : Disponibles sur demande après premier contact et vérification du profil acquéreur.
IL N'ATTEND QUE VOUS !
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
