CESSION DE DROIT AU BAIL ? EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE-VILLE DE CAPBRETON Une opportunité rare pour implanter votre concept au coeur d'un secteur dynamique et recherché de la côte landaise ! Situé en plein centre-ville de Capbreton, ce local commercial d'environ 120 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un flux de passage attractif. Un cadre idéal pour développer une activité commerciale et donner vie à un concept à forte identité. Un local fonctionnel aux multiples possibilités Le local offre un agencement adapté aux professionnels souhaitant s'installer dans un environnement commercial de qualité. Il comprend un espace de vente accueillant, un laboratoire, un bureau ainsi qu'un vestiaire. Ses équipements constituent de véritables atouts pour votre future activité : Extracteur de fumée installé. Climatisation réversible. Matériel récent et entretenu. Espace extérieur avec plusieurs tablettes mange-debout, idéal pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale. Un emplacement idéal pour les métiers de bouche et les concepts spécialisés Poissonnerie haut de gamme, boucherie artisanale, traiteur, épicerie fine, cave à vins et spiritueux, salon de thé, restauration rapide qualitative ou concept food innovant : ce local se prête à de nombreuses possibilités d'exploitation, sous réserve de compatibilité avec le bail commercial et la réglementation applicable. Les atouts de cette cession Emplacement de premier choix en centre-ville de Capbreton. Belle visibilité et secteur passant. Surface d'environ 120 m². Agencement fonctionnel et équipements adaptés. Extracteur de fumée et climatisation réversible. Espace extérieur avec mange-debout. Nombreuses possibilités de développement commercial. Vous souhaitez implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de la côte landaise ? Cette cession de droit au bail représente une belle opportunité pour bénéficier d'un emplacement de qualité et concrétiser votre projet professionnel à Capbreton. Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions de cession et organiser une visite.
Etat général : Excellent Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 233
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
