Vente Local Commercial 245 m²

iad France - Yanis Taieb vous propose: Cession de fonds de commerce restauration/bar: rapport prix/rentabilité très intéressant.

Une affaire solide, rentable et résiliente.
-CA récurrent de 300 K€ en progression constante.
-EBE retraité moyen de 115 K€ avec des opportunités de développement.
-Une base de clientèle régulière importante.

Un emplacement stratégique.
-Situation sur un axe passant.
-Visibilité maximale (Rond-Point).
-Accès facile tout véhicule (2 entrées sur un grand parking).

Un site opérationnel.
-Salle de 90 couverts + un vaste bar.
-Espace cuisine fonctionnel.
-Douche pour les routiers.
-Parking 1 ha tout véhicule.

Un outil de travail efficient.
-Équipements de cuisine et frigos récents.
-Salle de restauration rénovée.
-Un employé cuisinier expérimenté.

Des opportunités de développement.
-Possibilité d'accueillir des groupes/ salle réception le week-end.
-Opportunité de développement d'une activité traiteur.
-Possibilité d'accueillir des évènements le week-end.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279400 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,76% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 245
- Surface totale : 245
- Superficie terrain : 11175