À vendre, local commercial loué à proximité immédiate du métro Patte d'Oie. Le bien comprend un local en rez-de-chaussée ainsi que deux celliers privatifs.
Loué depuis le 1er février 2017 dans le cadre d'un bail commercial, il génère un loyer de 524 € HT par mois, auquel s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec un locataire en place depuis plus de 8 ans.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 213 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
