iad France - Isabelle Han () vous propose : CIVETTE À VENDRE – DÉPARTEMENT 31 Emplacement premium sur une place commerçante très dynamique ! Très belle civette / tabac / presse / FDJ bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'un environnement commerçant attractif et de commissions solides. COMMISSIONS 2025 : ???? Commission Tabac : 233 000 € ???? Commission FDJ : 75 000 € ????? Commissions diverses : 7 000 € ?? Activités complémentaires : 241 000 € (Tabletterie • Confiserie • CBD • Boissons à emporter) Loyer exceptionnel : 1 704 €/mois (non soumis à la TVA) ? Emplacement premium ? Clientèle fidèle & récurrente ? Excellente rentabilité ? Fort potentiel de développement ? Belle affaire saine & sécurisée ???? PRIX DE VENTE : 835 000 € FAI
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Han (ID 90930), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 803678762 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
