Vente Local Commercial 43 m²

À céder, droit au bail d'un local commercial situé au cœur des Chartrons, dans un environnement commerçant vivant, entouré de boutiques, commerces et activités de proximité.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe fréquenté et offre une belle opportunité pour implanter ou développer une activité commerciale ou de services.

Un vrai point fort : son loyer particulièrement attractif de 899,58 € par mois, permettant de maîtriser ses charges fixes tout en profitant d'un emplacement recherché à Bordeaux.

Les atouts :

Quartier des ChartronsLoyer inférieur à 900 € / moisBonne visibilitéFlux piéton régulierEnvironnement commerçantProximité des transportsNombreuses activités possibles selon les conditions du bail

Conditions financières :

Loyer mensuel : 899,58 €Prix de cession : 35 000 € net cédantHonoraires d'agence : 8 300 € HT

Une opportunité à découvrir pour un commerçant, entrepreneur ou porteur de projet souhaitant s'installer dans le secteur des Chartrons.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Référence : 17666B

Loyer annuel : 10794.96 Euros TTC / an
Loyer annuel : 253.22 Euros TTC / m2 / an
Droit au bail : 35000 Euros NET

Loyer de 899.5 euros TTC

Précision localisation : Hypercentre