Situé sur l'une des rues les plus prisées et les plus dynamiques du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant, garantissant une adresse de choix pour le développement de votre activité. Entièrement rénové avec goût, il offre un espace de vente lumineux et accueillant, doté de prestations de qualité. Son élégant parquet et sa climatisation réversible créent une atmosphère chaleureuse et confortable, idéale pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions. Le local dispose également d'une réserve en sous-sol ainsi que de sanitaires, offrant des espaces annexes pratiques et fonctionnels pour le stockage et l'organisation quotidienne de votre activité. Cette opportunité rare comprend la cession du droit au bail avec un loyer attractif de 1 000 € HT par mois. Sa disponibilité rapide vous permettra de vous installer sans délai et de profiter immédiatement de cet emplacement stratégique au cœur de l'activité commerçante de la ville. Bail tous commerces, hors activités susceptibles de générer des nuisances sonores ou olfactives. Frais d'agence à la charge du vendeur
Détails : Nombre de niveaux : 2 Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
