A CEDER - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - CARRY LE ROUET ( CÖTE BLEUE) L immobilière du Roy René vous propose ce local commercial idéalement situé à Carry le Rouet sur un axe passant bénéficiant d' une excellente visibilité et d' un emplacement stratégique dans un secteur très prisé , reconnu et fréquenté par une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Ce bien d' une surface de 55 m² offre une belle surface d'accueil, lumineuse et agréable, ainsi que une grande flexibilité d' aménagement des trois autres pièces selon votre activité. Actuellement exploité avec goût , le local est en très bon état et ne nécessite pas de travaux immédiats. Vous apprécierez également le confort d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Loyer attractif Possibilité de changement d'activité ( selon accord du bailleur), offrant de nombreuses opportunités de développement pour votre projet professionnel.
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12 rue de l'opéra 13100 Aix en Provence
Loyer de 1400 euros HT Numéro de mandat : 70001140
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire) ≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
12 RUE DE L OPERA
13100 Aix-en-Provence
