Vente Local Commercial 135 m²

iad France - Guillaume Adjemian vous propose: CHERBOURG CENTRE-VILLE (50) – FONDS DE COMMERCE & MURS À VENDRE

Magasin de lingerie fine spécialisé bénéficiant d'un emplacement de choix en centre-ville.

CA : 164 000 €
EBE : 32 000 €
Ouvert du mardi au samedi
Prix du fonds : 50 000 € net vendeur (hors stock)
Prix des murs : 120 000€ net vendeur

Note importante : le fond peu se vendre seul en revanche les murs sont obligatoirement avec la vente du fond de commerce.

Soit 170 000 € honoraires charges acquéreurs.

Véritable opportunité d'investissement : les murs sont également à vendre. Possibilité d'exploiter le commerce, de louer le fonds ou d'envisager un projet mixte avec transformation des étages en habitation (sous réserve des autorisations administratives).

Atout rare : rooftop privatif à fort potentiel.

Dossier complet sur demande.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Superficie terrain : 87