Vente Local Commercial 40 m²

33000 BORDEAUX

Situé dans une rue piétonne du cœur du centre ville de Bordeaux, à louer local commercial d'une surface d'env 40 m² avec terrasse.
Cet emplacement proche de Gambetta est un endroit idéal pour une activité de petite restauration ou coffee shop.

Loyer annuel : 30000 Euros HT / an
Loyer annuel : 750 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 500 Euros / an
Charges annuelles : 12.5 Euros / m2 / an
Droit entrée : 50000 Euros

Loyer de 2500 euros HT

Précision localisation : BORDEAUX

Caractéristiques du bien

40m2 environ
Réf. annonce ParuVendu 33LC0067
Mise à jour 11/06/2026 à 07:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

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