Vente Local Commercial

iad France - Lynda Grimée vous propose: Snacking / Sandwicherie à vendre en hyper centre de Lisieux avec un emplacement privilégié.

Ce fonds de commerce bénéficie d'une belle notoriété avec 30 ans d'ancienneté pour son dirigeant.
CA annuel : 100 k€ avec une seule personne.

Beau potentiel de développement en travaillant à 2, en augmentant les horaires d'ouverture et en proposant pourquoi pas, la vente à emporter.
Bail commercial renouvelé en Avril 2023, loyer 800 € par mois.

Boutique toute équipée avec pétrin, chambre froide, éléments de cuisson (friteuse, salamandre), hotte aspirante avec tourelle, réfrigérateur double porte, plan de travail et four à pizzas,...

Possibilité de louer le logement au dessus, T2 de 40 m² environ avec un bail d'habitation.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 62100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.