Vente Local Commercial 200 m²

iad France - Jean Zhang () vous propose : Restaurant 200 m² environ avec extraction 400 mm, 80 couverts, façade 15 m
À Issy-les-Moulineaux, au cOEur d'un secteur tertiaire dense et actif, cession de fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement adapté à une exploitation midi et soir.
Le local développe environ 200 m² environ et offre une configuration fonctionnelle : 80 couverts en salle, façade commerciale de 15 mètres, cuisine opérationnelle avec extraction 400 mm et grande cave en sous-sol. L'ensemble constitue un outil de travail complet, modulable et exploitable dès la reprise.
Le bail autorise les activités de restaurant, vente à emporter, salon de thé et livraison à domicile. Loyer : 4 000 € HT/mois. Bail en cours jusqu'en 2032.
L'environnement bénéficie d'un flux varié : salariés, résidents, clientèle de passage et desserte par le tramway T2, le RER C et la future ligne 15 à quelques minutes à pied.
Dossier complet et éléments financiers communiqués après visite qualifiée. Contactez Jean Zhang pour organiser votre visite.
Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve de validation documentaire. Ne constituent pas un engagement contractuel.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200