Vente Local Commercial 50 m²

iad France - Stephane Crosnier vous propose: Boulogne Nord – marché Escudier – Murs et fonds de commerce à vendre
Idéalement localisé au cOEur du quartier vivant d'Escudier, ce bien de 50 m2 situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing de 1930 se découpe en 2 parties.
Une partie local commercial de 2 pièces actuellement dédié à un salon de beauté.
Ainsi qu'une partie habitation composée d'une pièce principale, d'une cuisine séparée équipée et d'une salle d'eau avec wc.
Les 2 parties communiquent tout en ayant leur propre entrée et peuvent être conservées ou dissociées.
Charges 218 euros par mois (chauffage collectif inclus).
Idéal pour toute activité libérale, médicale, paramédicale ou pour des bureaux administratifs.

Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°2045815 au prix de vente de 425 000 euros.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50