Vente Local Commercial 36 m²

iad France - Sarah Rezkallah vous propose: EMPLACEMENT N°1 À CHANTILLY – VISIBILITÉ MAXIMUM – OPPORTUNITÉ RARE

Loyer : 1 200 €/mois
Droit au bail : 20 000 €

Vous recherchez un local avec une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité ?

Ne passez pas à côté de cette opportunité idéalement située sur un axe très fréquenté reliant Lamorlaye à la Gare de Chantilly, bénéficiant d'un flux constant de véhicules et de piétons toute la journée.

39 m² parfaitement agencés, lumineux et chaleureux, actuellement exploités en institut de beauté. Un espace prêt à accueillir de nombreux projets :

- Institut de beauté
- Onglerie
- Barber / Coiffure
- Prêt-à-porter
- Bureau / Profession libérale
- Commerce de proximité
- Activités bien-être

(hors restauration avec extraction)

Les points forts qui font la différence :

Emplacement premium sur un axe stratégique

Grande vitrine attractive offrant une visibilité exceptionnelle

Parking à proximité immédiate pour votre clientèle

À deux pas de la Gare de Chantilly

Environnement commerçant dynamique

Clientèle locale fidèle et pouvoir d'achat attractif

Loyer particulièrement compétitif pour le secteur

Que vous soyez entrepreneur, commerçant ou professionnel souhaitant développer son activité, ce local réunit tous les critères pour réussir.

🚨 Les locaux de cette qualité et à ce prix sont rares sur Chantilly.

📞 Appelez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 20000 euros. Prix hors honoraires : 17000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,65% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Rezkallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980891022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36