Vente Local Commercial 60 m²

[VENTE] Fonds de commerce Restauration Rapide équipé – Centre-ville (80)

RARE SUR LE MARCHÉ ! L'Immobilière de Haute Picardie vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide (Pizzeria, Tacos, Burgers, Kebab) clé en main, idéalement situé au coeur d'un bourg dynamique de la Somme, à Rosières-en-Santerre (80170).

Chiffre d'affaires en constante évolution depuis plus de 5 ans.
Idéal pour un couple ou des associés.

Ce local commercial de 60 m² de plain-pied dispose d'un aménagement soigné et d'un équipement professionnel de haute qualité, en parfait état d'entretien:

- Espace Clientèle : Une salle de restauration moderne et chaleureuse de 14 couverts pour l'accueil sur place, un comptoir de vente fonctionnel et une vitrine boissons réfrigérée à l'entrée.


- Espace Cuisine & Laboratoire : Matériel professionnel tout inox complet.
Grand four à pizza double étage, machine à kebab, friteuses, grill à panini, table de préparation réfrigérée avec bacs à ingrédients, et piano de travail en inox.


- Zone Plonge & Stockage : Plonge inox avec douchette de pré-lavage, lave-vaisselle professionnel, armoires réfrigérées positives/négatives, et congélateur coffre.


- Extérieur : Espace extérieur

Caractéristiques techniques :

- Emplacement : Rue très commerçante du centre-bourg, attenant à La Poste, à deux pas des écoles, de la mairie et du marché.

- Visibilité : Linéaire vitrine de 3 à 4 mètres.

- Confort : Locaux entièrement climatisés et équipés d'une VMC simple flux.

- Extraction : Système d'extraction professionnelle conforme.

- Sécurité & Agencement :

- Menuiseries double vitrage (Bois/PVC), sol carrelé, sanitaires sur place.

- Accès plain-pied.

Éléments financiers & Juridiques

- Prix de vente : 148 900 €

- Type de bail : Bail commercial

- Loyer mensuel : 400 € HC (Très faible loyer : 4 800 € / an)

- Régime fiscal : Non assujetti à la TVA

- Disponibilité : Libre immédiatement

Dossier financier complet et visites sur demande après premier contact qualifié.

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 345 145 445
RCP SERENIS ASSURANCE

Loyer de 400 euros HT
Numéro de mandat : 3722