Situé à Saint-Lyé et bâti sur un terrain de 1 346m², ce local vous offre une possibilité d'agrandissement à l'arrière du bâtiment. Les 448m² de surface se composent de bureaux, d'un dépôt, d'espaces de stockage ainsi que de dix places de stationnement à l'avant du bâtiment. De plus, la présence d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un système d'alarme renforcent le confort et la sécurité des lieux.
Proche des axes routiers, il vous offre un atout supplémentaire : la division des espaces en trois cellules (distinctes ou communicantes) à proposer à la location, ce qui ouvre des perspectives de rentabilité.
Une cour spacieuse permet un accès poids lourds et dispose d'une porte de garage motorisée.
Artisans, commerçants ou investisseurs, contactez-moi pour que nous réalisions votre projet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 394 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 367 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC
Contactez votre consultant megAgence : Valentine WARIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 995 140 811
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 103 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
