Vente Local Commercial 100 m²

iad France - Wei Xi vous propose: PARIS 15 – RESTAURANT AVEC EXTRACTION + TERRASSE – LOYER TRÈS FAIBLE

Idéal première affaire ou petit budget – prêt à exploiter

Dans un secteur recherché du 15 arrondissement, restaurant exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d'une clientèle installée.

Caractéristiques :
– Surface d'environ 50 m² en salle ( 30 couverts)
– Terrasse exploitable environ 6 mois ( 20 places)
– Cuisine de plain-pied avec extraction 250MM et gaz
– Sous-sol d'environ 50 m² aménagé, accessible directement depuis le restaurant
– Établissement en bon état général, exploitation immédiate possible

Licence :
– Grande licence restaurant (autorisation vente alcool, y compris fort, uniquement avec repas)

Conditions locatives :
– Loyer : 1 400 € HT/HC / mois (très rare sur le secteur)
– Charges : 185 € / mois
– Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2029

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100