Investissez dans des locaux de stockage neufs à fort rendement
Découvrez 9 locaux de stockage neufs, idéalement situés à proximité immédiate de l'A15, offrant des surfaces modulables de 23 m² à 107 m².
? Les atouts majeurs :
Emplacement stratégique, accès rapide aux grands axes
Locaux vendus loués ? revenus immédiats dès l'acquisition
Loyers hors charges : de 450 € à 1 500 €
Charges annuelles maîtrisées : 520 €
Taxe foncière : 3 285 €
Charges de copropriété : 3 937 €
? Rentabilité attractive : 8,17 % Parfait pour un investissement sécurisé avec un rendement intéressant.
Contactez- moi !!!!
Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 945 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 902 475 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 525 € HT + 8 505 € TVA, soit 51 030 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
