Vous recherchiez le Paradis, celui-ci vient à vous : je vous présente cette propriété viticole répartie sur plus de 17 hectares dont 13 h 0172 en production, soit 2 h 4560 de vignes blanches ( Sauvignon gris, Sauvignon et Sémillon) et 10 h 5612 de vignes rouge ( Cabernet- Sauvignon, Cabernet-Franc, Merlot, Mérille). Très bon terroir pour cette production en A.O.C Bergerac, dont les vins du Château ont souvent été primés et médaillés ( Mâcon, Paris…). Les bâtiments d'exploitation comprennent : un chai de vinification, un chai de stockage / étiquetage, 2 chais de stockage / vente, un chai à barriques, un local pour le matériel et une grange attenante à l'habitation. La propriété comprend également une longère en pierre du XVIII siècle de 127 m2 , composée d'un séjour avec cheminée avec insert, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un Wc séparé. Le prix englobe également le matériel d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 787 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 750 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire) 572 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Logement à consommation énergétique excessive
