Vente Local Commercial 136 m²

EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL BOUTIQUE A CEDER

CESSION DE DROIT AU BAIL

L'agence ABAULT vous propose à la vente une très belle boutique située dans l'hypercentre de Toulouse.

A proximité immédiate d'enseignes nationales.

Environnement très qualitatif.
Flux piétons permanent.

Ce local commercial bénéficie d'une surface totale de 136 m² environ : 61 m² environ au RDC et 75 m² environ au 1er étage.

Cette boutique est en parfait état.

Loyer annuel : 43 139.76 € HT HC payable trimestriellement.

Charges trimestrielles : 500 € (hors foncier)

Provision Taxe foncière annuelle : 2 523,57 €

Prix de Cession : 520 000 € Net Vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 38 941 € HT

Référence annonce: 17673T

Loyer annuel : 43139.76 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 317.2 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 2000 Euros HT / an
Charges annuelles : 14.71 Euros HT / m2 / an
Droit au bail : 520000 Euros NET CEDANT

Loyer de 3594.9166666667 euros HT

Précision localisation : Hypercentre