A vendre à La Roche Blanche 63670 un local professionnel de 570m2, comprenant un entrepôt de 234m2 , un hangar semi ouvert de 160m2 et un appartement de fonction avec showroom, pièce d'accueil du public, et cuisine , salon et salle d'eau en rdc ; Bureau et trois chambres en 1er étage avec salle d'eau . L'entrepôt est desservi par une grande porte sectionnelle élèctrique, isolation complète murs et toiture, sol quartzé anti-poussière, subdivision de 174m2 pour l'entrepôt principal , magasin de 26m2 et stockage de 34m2 Présence d'une seconde porte sectionnelle donnant sur l'aire de lavage . En extérieur aire de lavage avec évacuation des eaux usées , aire de manoeuvre stabilisé , et hangar semi-ouvert sur un coté pour 160m2 . L'ensemble du terrain est cloturé et desservi par un grand portail coulissant de 8m . L'appartement de fonction est chauffé par un poële à bois et par des rayonnant élèctriques . Présence d'une grande terrasse ombragée permettant de déjeuner en extérieur . L'isolation et la structure de construction permettent d'optimiser la performance énergétique de ce bâtiment. DPE B en date du 23/04/2023 . consommation d'énergie comprise entre 860€ et 1220€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le prix de vente est de 694 600 € HAI, dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 39 600 € TTC . Contact tel: Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 6324143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : Bure
Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : POELE Type de chauffage : BOIS Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 040 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 17/04/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 040 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire) 84 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
