Vente Local Commercial 285 m²

iad France - Damien Coiffier vous propose: Jura, MOREZ. FONDS DE COMMERCE salle de sport, boxe et sauna.

Situé dans une ville de plus de 5000 habitants dans le Haut Jura.
Lieu dynamique, espace de 285 m2 dédié, parc machines récent (2/3ans), un espace boxe disponible, un sauna, vestiaires.
Actuellement environ 80 licenciés, ouverture 24H/24 et 7J/7 via une application QR CODE.
Grand potentiel de développement ( pubs, réseaux sociaux, partenariats…)
C.A moyen actuel : 40 000€ par an.
Loyer : 1500€ / mois soit 18 000€ par an.
Possibilité d'acheter les murs : 200 000€ à discuter
Affaire à visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 285
- Surface totale : 285