MURS COMMERCIAUX À VENDRE – CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN
? Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce actuellement exploité dans les locaux.
Découvrez ce local commercial d'environ 70 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès indépendant sur rue.
Actuellement exploité dans le secteur du bien-être, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale, une profession libérale, un cabinet de soins, des bureaux ou un investissement locatif.
Les atouts du bien :
? Emplacement recherché en centre-ville ? Accès indépendant ? Belle visibilité commerciale ? Surface d'environ 70 m² ? Local fonctionnel et exploitable immédiatement ? Fort potentiel pour activité professionnelle ou investissement ? Possibilité de reprise de l'activité existante
Sa localisation stratégique permet de bénéficier de l'attractivité et du dynamisme du centre-ville de Montauban.
Que vous soyez investisseur, commerçant ou professionnel libéral, ce bien offre de nombreuses perspectives d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Carine MAYEUX Conseillère indépendante en immobilier SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 79 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 72 680 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 320 € HT + 1 264 € TVA, soit 7 584 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.