Vente Local Commercial 95 m²

À saisir Droit au bail !

Situé au cœur d'une galerie commerçante dynamique du centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate de la station de métro Jean Jaurès et à côté du futur Fnac, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel et se développe sur une surface de 95m² environ.

Les atouts du local :

Vitrine exceptionnelle de plus de 8 mètres linéaires offrant une visibilité remarquable.Belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres.Cachet unique avec une architecture et des éléments de style Art Déco.Environnement commerçant attractif et flux piéton important.Faible loyer : seulement 13 608 € HT HC par an.

Prix de cession du droit au bail :

20 000 €

Activités idéales :

Centre de formationInstitut de beauté / esthétiqueSalon de coiffureCommerce de détailConcept storeBoutique de prêt-à-porterBijouterie / accessoires de modeAgence de servicesCabinet de conseilsShowroomAtelier créatifEspace bien-êtreSalle de yoga ou de coachingVente de produits spécialisésTéléphonie et accessoiresÉquipement de la personne

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché du centre-ville toulousain avec un investissement limité.

Honoraires agence: 8300€ HT à la charge du cessionnaire.

Référence annonce: 17665T

Loyer annuel : 13608 Euros / an
Loyer annuel : 143.24 Euros / m2 / an
Droit au bail : 20000 Euros NET

Loyer de 1134 euros HT

Précision localisation : Hypercentre