Vente Local Commercial 600 m²

iad France - Stephane Remy vous propose: Vente Fonds de Commerce de 600 m2 – Hôtel / Restaurant Logis de France au cOEur de la Vallée du Tarn

Situé à Villeneuve sur Tarn 81250, à seulement 30 km de Albi 81000, cet hôtel restaurant de charme installé dans une demeure du XVIIIe siècle représente une opportunité rare pour un professionnel.

Entièrement rénové avec le soutien de la mairie du village. Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement touristique recherché, au départ de plusieurs sentiers de randonnée du GR36, à proximité des descentes du Tarn en canoë et des balades à cheval au cOEur de la vallée.

Caractéristiques de l'établissement :
Hôtel comprenant 8 chambres en activité + 4 chambres avec possibilité des les exploités.
Salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts à l'intérieur
Bar à disposition de la clientèle
Grande terrasse extérieure ombrage avec vue imprenable sur le Tarn pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts
Piscine chauffée solaire et couverte + jacuzzi en rénovation.
Parking privatif pour la clientèle
Fonds de commerce vendu entièrement meublé
Établissement parfaitement entretenu

L'hôtel restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle avec de nombreux avis positifs et de recommandations
Activité actuellement exploitée sur une période d'ouverture estivale de 7 mois, générant un très bon chiffre d'affaires avec un fort potentiel de développement (ouverture annuelle, événements, séminaires, tourisme vert, etc.).

Cadre exceptionnel, environnement calme et touristique, idéal pour un changement de vie ou un investissement rentable.

Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de nous contacter.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134200 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 600
- Surface totale : 600
- Superficie terrain : 4567