Vente Local Commercial 29 m²

Cession de droit bail Montpellier 3 pièces 29 m2 Idéal Profession Libérale, Bureau, Atelier ou Commerce Spécialisé Situé rue Marceau, à deux pas de l'emblématique Boulevard du Jeu de Paume, au coeur du dynamisme montpelliérain, venez découvrir ce local fonctionnel et idéalement agencé de 29 m². Possibilité de faire subventionner la rénovation de la devanture par la mairie, jusqu'à 70% du montant des travaux. Grâce à une optimisation parfaite de l'espace, ce lieu offre une polyvalence rare en centre-ville. ? Les Atouts du Local : Surface au sol : 29 m² répartis intelligemment en 3 pièces distinctes, idéal pour sectoriser votre activité (accueil, bureau fermé, zone de stockage/réserve). Une grande mezzanine : Un véritable + pour ce local ! Elle permet d'accueillir confortablement un poste de travail assis et offre de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Commodités : Le local est équipé d'un WC et d'un lavabo. Une Situation Géographique Stratégique : A proximité immédiate du Boulevard du Jeu de Paume. Zone à fort passage piéton, très bien desservie par les transports en commun (tramway à quelques minutes). Proche de tous les commerces, parkings et commodités du centre-ville. Le mot de l'expert : Un local compact mais ultra-optimisé grâce à sa mezzanine, parfait pour lancer ou développer votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés et branchés de Montpellier. ? Informations Financières et Visites : Prix du droit au bail : 15 000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus) Type de contrat : Cession de bail Loyer mensuel : 580 euros CC Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui :

Chauffage : Sans
Numéro de mandat : 32198
Disponible immédiatement