EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:
Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs d'Hendaye !
Situé à proximité immédiate du port d'Hendaye, ce local commercial d'environ 54,20 m² offre une belle opportunité pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un environnement dynamique et fréquenté.
En bon état général, ce local permet une installation rapide sans travaux majeurs. Son véritable atout réside dans la possibilité d'exercer tout type d'activité commerciale, offrant ainsi une grande flexibilité pour concrétiser votre projet.
Avec un loyer mensuel de seulement 830,29 €, cette affaire constitue une opportunité rare sur le secteur pour maîtriser vos charges d'exploitation tout en bénéficiant d'un emplacement recherché.
Les points forts :
Emplacement proche du port d'Hendaye
Surface commerciale d'environ 54,20 m²
Tous commerces autorisés
Bon état général
Loyer attractif de 830,29 €/mois
Installation rapide possible
Secteur dynamique et commerçant
Conditions financières :
* Droit au bail / Pas-de-porte : 26 000 € HAI
* Loyer mensuel : 830,29 €
Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de services ou porteur de projet, ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur à fort potentiel.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
