Vente Local Commercial 175 m²

iad France - Françoise Schiefer vous propose: FOND DE COMMERCE A VENDRE RESTAURANT / BAR LICENCE IV.
BEAU POTENTIEL pour ce restaurant de 80m² environ comprenant :

- Un BAR avec LICENCE IV FOURNIE
- GRANDE SALLE pouvant accueillir 40 places assises
- Cuisine équipée fonctionnelle
- WC indépendants
- Belle cave à vin de 10m² environ.
- 2 BELLES TERRASSES : 1 sur l'arrière à l'abri des regards avec son barbecue pouvant accueillir 40 places et 1 sur la façade avec 30 places.

LE PLUS : Vous disposez à l'étage d'un appartement de 3 pièces de 95m² environ pouvant être aménagé en habitation ou potentiel pour créer des salles de séminaires.

Un GARAGE de 22m² environ complète le tout.
BAIL 3-6-9 / LOYER 2000E.

BON EMPLACEMENT, A 5 minutes à pieds de la gare RER E pour PARIS HAUSSMANN/LA DEFENSE. Parkings à proximité.

BELLE OPPORTUNITE, BEAU DEVELOPPEMENT. A SAISIR SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175