Hôtel-Restaurant + Fonds de commerce aux portes de Niort
Situé au cœur du Marais Poitevin, dans un secteur touristique recherché, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.
L'établissement développe environ 500 m² dédiés à l'activité d'hôtellerie, restauration et bar. Il représente une véritable opportunité clé en main grâce à la vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce.
Cet ensemble séduira les professionnels souhaitant exploiter un établissement de caractère dans un environnement dynamique et touristique.
Les atouts de l'établissement : Grande terrasse de 70 places Salle de restaurant de 80 couverts Seconde salle de 40 couverts Fort potentiel de développement touristique Possibilité de création d'un embarcadère pour activités liées au Marais Poitevin
Une affaire idéale pour un projet de restauration, d'hôtellerie ou de développement touristique dans un cadre naturel reconnu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 324 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 298 080 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 920 € HT + 5 184 € TVA, soit 31 104 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
