Belle opportunité sur un axe passant, en angle de rue, à proximité de Royan. Local commercial offrant une excellente visibilité, avec parking privatif de 10 places. Ensemble de 300 m² comprenant 200 m² de surface commerciale et 100 m² de dépôt attenant, desservi par deux portes sectionnelles. Bâtiment de 2000 en bon état, libre d'occupation, sur une parcelle de 780 m².
Configuration polyvalente permettant de nombreux projets d'installation.
Prix de vente : 458 800 € FAI
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Honoraires inclus de 6.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
49B Cours de l'Europe
17200 Royan
