Vente Local Commercial 200 m²

iad France - Tiphaine Bennaa vous propose: !! BELLE AFFAIRE À REPRENDRE !! Fonds de commerce d'un charmant Restaurant traditionnel, d'une surface d'environ 110m2 environ avec un appartement F3 de 90m² environ.
Idéalement situé, dans une charmante rue passante, avec une clientèle locale régulière. Il y règne une ambiance conviviale et une atmosphère chaleureuse.
- Capacité de 50 couverts (intérieur) et une belle terrasse extérieur de 70m² environ pouvant accueillir 50 couverts supplémentaires.
Une opportunité pour les entrepreneurs passionnés souhaitant acquérir un établissement bien établi et prospère..
Les + :
- Belle terrasse
- Refait à neuf
- Appartement 90m² environ avec deux chambres
- Clientèle fidèle et récurrente
- Bonne réputation locale
- CA 2024 : 373k€

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 : 36 000€ HT / an

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La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200