Vente Local Commercial 42 m²

iad France - François Bernardini vous propose: Vente d'un fonds de commerce dédié uniquement à une activité de restauration dans le quartier très prisé du palais de l'Elysée et qui dispose d'un très fort potentiel.
Le local commercial de 42 m² environ rénové et très bien entretenu se compose d'une boutique avec façade de 4m, d'une arrière boutique et d'une cuisine récente équipée d'une extraction de 400 mm . Une cave de 9m² environ servant de réserve complète ce local.
Le restaurant peut accueillir jusqu'à 30 couverts et dispose d'une terrasse éphémère aux beaux jours d'une capacité de 12 couverts.
Bail commercial 3/6/9 valable jusqu'au 11 janvier 2033
Loyer progressif à négocier avec le propriétaire bailleur.
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 944715200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42