Vente Local Commercial 100 m²

iad France - Sébastien Vacquie vous propose: Institut de Beauté d'Exception à Reprendre Nord-Est de Toulouse

Saisissez l'opportunité de reprendre un institut de beauté reconnu, idéalement situé au nord-est de Toulouse, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.
Cet établissement se distingue par son entretien irréprochable, la qualité de ses équipements et son ambiance chaleureuse. Le salon est parfaitement agencé sur près de 100 m² et offre plusieurs espaces dédiés aux soins et au bien-être. Aucun investissement complémentaire n'est à prévoir : tout le matériel est en parfait état de fonctionnement et l'ensemble de l'institut a été entretenu avec le plus grand soin.
L'activité repose sur une clientèle fidèle, régulière et qualitative, construite au fil des années grâce à un professionnalisme reconnu. La rentabilité est particulièrement attractive, avec un chiffre d'affaires stable et un excellent niveau de performance.
Les points forts :
Institut clé en main, sans travaux à prévoir
Local lumineux de 100 m² parfaitement entretenu
Matériel et équipements en excellent état
Emplacement stratégique avec forte visibilité
Parking à proximité immédiate
Clientèle fidèle et récurrente
Très belle rentabilité
Activité saine et pérenne
Cette affaire conviendra parfaitement :
•à une esthéticienne souhaitant se lancer à son compte avec un outil de travail immédiatement opérationnel ,
•à un duo de professionnelles désirant développer leur activité ,
•ou à un entrepreneur déjà implanté dans le secteur de la beauté et du bien-être souhaitant accélérer son développement par croissance externe.
Chiffres clés :
•Chiffre d'affaires HT : 124 700 €
•Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 54 700 €
Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité d'exploitation, clientèle établie et excellente rentabilité.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle affaire.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87200 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100