Vente Local Commercial 34 m²

iad France - Héloïse Canit vous propose: En plein cOEur du village de Fayence, sur la Place de la République, découvrez ces murs commerciaux offrant un fort potentiel après rénovation.

Le bien comprend :
Un local commercial principal avec vitrine sur la rue de 17 m² en rez-de-chaussée, équipé d'un point d'eau, de l'électricité et de toilettes.

- Un second lot de 17 m² sur le même palier, équipé d'un point d'eau, de l'électricité et de toilettes.
- Une cave d'environ 17 m² en sous-sol.

Les + :

* Emplacement central avec excellente visibilité.
* Local libre de toute occupation.
* Faibles charges de copropriété (10 €/mois).
* Idéal pour une activité commerciale, artisanale, profession libérale ou investissement locatif.

Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon votre projet.

Visites uniquement sur rendez-vous.
Projets sérieux et budget validé avant toute visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Canit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34