Vente Local Commercial 90 m²

33000 Bordeaux

Local commercial à louer BORDEAUX / 90m²

Situé dans le quartier du Musée d'Aquitaine, entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, à l'intersection des Cours Pasteur et Victor Hugo dans un environnement très commercial, local commercial d'angle sur 2 niveaux qui se compose d'un RDC d'environ 90m² et d'un R-1 de 90m².
Beaux volumes.
En bon état avec sa large vitrine.
Emplacement idéal pour de la restauration, bar à vin.
Bail neuf/Possibilité extraction.
Très bon accès TBM.

DAB : 30.000,00€

Loyer annuel : 24000 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 266.67 Euros HTHC / m2 / an
Droit entrée : 30000 Euros NET

Loyer de 2000 euros HT

Précision localisation : BORDEAUX

Caractéristiques du bien

90m2 environ
Réf. annonce ParuVendu 33LE-444
Mise à jour 01/07/2026 à 07:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

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