Vente Local Commercial 45 m²

Situé en plein centre Ville de Tours, A vendre Droit au bail Tous Commerces.
Entièrement rénové intérieur et extérieur, toutes normes respectées (actuellement exploité en restaurant ; autres projets possible sous réserve d'accord).

Une place de parking sécurisée dans une copropriété complète ce bien

Motif de cession : Nouveau projet professionnel Surface totale : environ 44 m2 (Salle : Environ 25 m2, Arrière-cuisine/Réserve : Environ 7 m2, cuisine : Environ 11 m2) Surface commerciale : Une belle pièce d'environ 25 m2 (aménageable différemment) - Vitrine : 4.5 ml Bail commercial 3/6/9 ans - Loyer annuel HT HC : 9600 € soit 800 €/mois HT HC
Murs à vendre : non
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété : 15 Lots - Pas de procédures en cours
Bien non soumis au DPE.
Le prix de vente est de 66 000 euros FAI dont 6 000 € de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 60 000 euros NET VENDEUR.
Envie d'en savoir plus sur cette opportunité en vente.
Prenez contact avec moi. Votre conseillère WINKEY, Mme Céline CLEMOT ou . Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 920 015 385 RSAC de Tours. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9535 005 • RCP MMA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 920 015 385, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF