Vente Local Commercial 109 m²

Situé en première ligne, sur la promenade du bord de mer, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir ce local commercial de 109 m² loi Carrez. Parfaitement exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les plages et la Méditerranée, créant un cadre privilégié pour recevoir une clientèle variée. Ses caractéristiques principales sont les suivantes : Emplacement stratégique et visibilité de premier choix : Implanté au sein d'un immeuble de standing, ce local jouit d'un excellent passage piéton et d'une forte visibilité, renforcée par une situation front de mer très recherchée. Terrasse privative de 129 m² : Spacieuse et orientée vers la mer, cette terrasse est un atout majeur pour des activités nécessitant un espace extérieur, notamment la restauration, pour offrir une expérience en plein air dans un cadre idyllique. Accessibilité : Parkings à proximité immédiate pour faciliter l'accès de la clientèle et offrir un confort supplémentaire. Avec son emplacement central en bord de mer et ses caractéristiques exceptionnelles, ce local est une adresse de choix pour développer une activité commerciale prospère à Sète. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 83 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1253 euros.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 129.47
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 9272

Précision localisation : Sète villeroy