Vente Local Commercial 80 m²

iad France - Florence Gillot vous propose: – FONDS DE COMMERCE Prêt-à-Porter, Chaussures & Accessoires –

A VENDRE CAUSE DEPART EN RETRAITE !

Offrez-vous une BELLE OPPORTUNITÉ de reprendre une boutique reconnue, idéalement située au cOEur du centre-ville.

Le local commercial de 80 m² dispose d'un espace de vente chaleureux et fonctionnel, complété par une réserve et des sanitaires. Il est conforme aux normes PMR !

LES ATOUTS de cette affaire :

- AUCUN INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT n°1 dans une rue commerçante très dynamique.
- Forte visibilité et passage piéton important.
- CLIENTELE FIDELE et activité pérenne.
- Reprise immédiate, sans interruption d'exploitation.
- REEL POTENTIEL de développement (extension de la gamme, e-commerce, réseaux sociaux, animations commerciales...).

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur recherché ou pour une enseigne DESIREUSE DE DEVELOPPER sa présence sur un emplacement stratégique.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 491663969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80