Vente Local Commercial 1000 m²

iad France - Nicolas MICOUT vous propose: À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT / TRAITEUR – SECTEUR VANNES / SULNIAC (MORBIHAN – BRETAGNE)
Surface totale : env. 1 000 m² environ – Capacité : 400 couverts – Emplacement stratégique

À seulement 15 minutes de Vannes, au cOEur d'une zone dynamique et touristique, ce bien rare propose une configuration idéale pour une activité de restauration, traiteur ou évènementiel.

Composition du bien :

Restaurant traditionnel : 50 couverts

Salle de réception climatisée de 300 m² environ : 250 personnes

Trois salles de groupes : 130, 60 et 56 personnes

Cuisine professionnelle entièrement équipée

3 chambres froides positives + 1 chambre froide négative

Atouts supplémentaires :

Visibilité optimale dans un secteur recherché

Grand parking gratuit à proximité immédiate
Locaux en excellent état, sans travaux à prévoir
Matériel et agencements de qualité, adaptés aux normes actuelles
Bien libre de toute occupation – Possibilité d'exploitation immédiate ou d'investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 634999 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 24999 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 1000
- Surface totale : 1000
- Superficie terrain : 3557