Situé à Pointe-à-Pitre, à proximité immédiate du tribunal et de plusieurs établissements scolaires, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un projet mixte professionnel / habitation. L'immeuble se développe sur trois niveaux et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 50 m2, actuellement loué
Premier étage : plateau à usage de bureaux, libre d'occupation
Deuxième étage : plateau à usage de bureaux, libre d'occupation
Chaque niveau bénéficie d'un balcon, apportant luminosité et confort. Le rez-de-chaussée ainsi que le deuxième étage ont fait l'objet de travaux de rénovation. L'accès aux étages s'effectue par escalier, sans ascenseur. L'immeuble est aujourd'hui exploité à usage professionnel, mais une reconversion en habitation est envisageable, sous réserve des démarches administratives nécessaires par le prochain acquéreur. Prix de vente : 210 000 € FAI Pour tout renseignement complémentaire sur l'immeuble, rentabilité locative ou pour organiser une visite, Contact : Flavie Sanchez - ALIAS IMMOBILIER Alias Immobilier – Votre projet professionnel mérite le meilleur accompagnement
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire) 37 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
