A vendre à St-Juien-Puy-Lavèze un ou des entrepôts pour une surface comprise entre 200 et 1200m2 .
Détails techniques : Bâtiment : - Charpente et structure métalliques ou bois - Couverture et bardage en panneaux sandwich isolants - Murs séparateurs coupe-feu entre chaque cellule Extérieurs en copropriété : - Stationnements réservés + accès au parking collectif - Voirie PL en enrobé - Engazonnement des zones libres avec arbres - Clotûre intégrale du parc - Projecteurs LED solaires sur façades - Portail coulissant automatique solaire Atelier : - Hauteur sous plafond : environ 6m - Dalle béton quartzé pouvant supporter 2 tonnes/m2 - 1 porte sectionnelle + 1 porte sécurité Électricité: Tableau électrique 36 Kva / triphasé / VMCGaine en attente pour installation borne de recharge véhicule éléctrique gaine complémentaire sous dalle non raccordée au fond de chaque cellule Bureau/Cuisine/WC: Hauteur sous plafond : environ 2.5ml
Dalle béton recouvert d'un revêtement imitation bois Plafond isolé / éclairage LED Pompe à chaleur chaud/froid Lumière naturelle traversante avec vue sur jardin Prises électriques / téléphone / internet| Cuisine : kitchenette + ballon d'eau chaude WC PMR: WC + lave mains
Mezzanine: - Plancher pouvant supporter 500kg/m2 - Une fenêtre donnant sur l'extérieur apportant luminosité Bâtiment en VEFA, le DPE sera réalisé lors de la livraison du bâtiment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le prix de vente est de 260 760 € HAI pour une cellule de 200m2, dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 14 760 € TTC . Frais de notaire reduit à 2,5% ( Local neuf) Contact tel: Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 6324143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : Bure
Détails : Nombre de niveaux : 1 Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
