Vente Local Commercial 1150 m²

iad France - Sophie Caron vous propose: LOCAL COMMERCIAL + BUREAUX – FORT POTENTIEL

À vendre, ensemble immobilier à usage professionnel offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation dans la zone commerciale prisée de Hénin Beaumont

Ce bien se compose de :

Un local commercial d'environ 700 m² environ en rez-de-chaussée, anciennement exploité en magasin de fleurs, offrant un espace de vente spacieux et fonctionnel

Des bureaux d'environ 500 m² environ à l'étage.

Le local bénéficie d'un accès livraison à l'arrière du bâtiment avec porte sectionnelle, idéal pour les activités nécessitant de la logistique.

Les bureaux disposent d'une entrée indépendante, permettant une utilisation dissociée des espaces (activité commerciale, tertiaire ou investissement locatif).

Atouts :

Surfaces généreuses
Configuration modulable
Accès distincts
Idéal pour commerce, showroom, activité artisanale, tertiaire ou projet d'investissement
Idéalement situé

Bien offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 1150
- Surface totale : 1150
- Superficie terrain : 1150