Vente Local Commercial 203 m²

iad France - Nelea Albot vous propose: L'arche de La Défense à 10 min - quartier dynamique avec la clientèle des bureaux Tours ENGIE, TOTAL, ainsi que des residents du quartier.
Restaurant d'une surface de 203m2 situé en angle des rues avec 90 places à l'intérieur et 50 places en terrasse extérieure. En complément deux places de stationnement. Le local a été récent refait à neuf, offrant une cuisine équipée neuve avec conduit de cheminée et extraction aux normes, une chambre froide etc.
Il y a la possibilité d'installation d'un TABAC ( accord avec la Mairie).
La possibilité d'acheter les murs commerciaux en même temps !
• Loyer - 7 805€ HT / Mois
• Charges locatives - 250€ /mois
• Pas de personnel à reprendre !
• Tout types de restauration possible !

Demande et visites sur dossier !
Restant à votre disposition pour tout renseignement complémentaire 7/7j.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelea Albot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 530063965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 203
- Surface totale : 203