Vente Local Commercial 45 m²

TASSIN-LA-DEMI-LUNE – LE PHARE
Local professionnel PMR de 45 m² – Emplacement stratégique – Garage à prévoir en SUS

Au coeur du secteur recherché 'Le Phare', à proximité immédiate des commerces, des transports (C21, C73, Bus 5) et à seulement 10 minutes à pied de l'Horloge de Tassin, découvrez ce local professionnel de 44,65 m², entièrement rénové et conforme PMR, idéal pour une profession libérale, paramédicale, un cabinet de consultation ou des bureaux.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2006) de standing avec ascenseur, jardins partagés et piscine, ce local clé en main, se compose d'un espace d'accueil, d'une salle principale, d'un bureau indépendant, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC PMR.
Son agencement fonctionnel permet une adaptation à de nombreuses activités professionnelles.

Les plus:

Local rénové en 2017, aucun travaux à prévoir
Normes PMR
Fibre optique
Résidence sécurisée
Parkings stationnements libres
Futurs projets de Tram Express et Métro à proximité
Diagnostics réalisés, DPE C
Garage box fermé disponible en supplément (20000€)

Contact et visites sur RDV
Rachel Girard

RSAC Lyon 352041115

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 211 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352 041 115

Numéro de mandat : 214831

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Centre Ville