Vente Local Commercial 80 m²

iad France - Sybille Zheng () vous propose : À vendre – Tabac / Bar en bord de mer, à environ 150 km de Paris

Très belle affaire pour un couple ou débutant :
Commission Tabac : 93 357 € brut/an
Commission FDJ : 50 000 €/an
Chiffre d'affaires net : 220 000 €/an
Bar : 300 à 400 € de recettes par jour

Horaires d'ouverture :
Lundi à mercredi : 6h30 – 20h00
Jeudi : Fermé
Vendredi : 6h30 – 20h30
Samedi : 7h30 – 20h30
Dimanche : 7h30 – 19h00

Actuellement fermé les jours de grandes fêtes. Aucun congé annuel.

Logement inclus :
Maison d'habitation de type F6 sur 2 niveaux.

Loyer :
1 533 € par mois (sans charges ni TVA)

Taxe foncière :
2 868 € par an (2025)

Prix de vente : 308 000 €, frais d'agence inclus.

N'hésitez pas à me contacter en message privé pour plus d'informations.

En déplacement jusqu'au 29 août inclus, merci de privilégier les contacts par e-mail, WhatsApp ou WeChat.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sybille Zheng (ID 45294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 882467889
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80