Vente Local Commercial 470 m²

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19189

HOMKI Immobilier vous propose en exclusivité, à Ille-sur-Têt, un local d'activité de 470 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville.

Implanté sur une parcelle de 1 223 m², ce bien offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Il constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle, logistique, commerciale ou de stockage.

L'ensemble est entièrement clôturé et sécurisé par deux grands portails coulissants, avec 20 places de stationnement privatives.

Construit en 1984, le bâtiment se compose de :

Un atelier de 305 m² avec une hauteur sous plafond de 3,45 m et une porte d'accès de 3,50 m de large x 3,40 m de haut, permettant l'accès aux véhicules de grand gabarit.

Deux bureaux de 8 m² et 14 m².

Un espace magasin / showroom de 70 m².

Deux réserves de 21 m² chacune.

Une cabine de peinture de 24 m², nécessitant une remise aux normes.

Des sanitaires avec lave-mains.

Informations complémentaires :

Fibre optique.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Climatisation dans le bureau de 14 m².

Chauffage électrique.

Point d'attention :

Le site accueillait auparavant une station-service. Trois cuves à carburant ainsi qu'une cuve à huile sont toujours enterrées. Elles ont été mises hors service et neutralisées en 2002.

Informations financières :

Taxe foncière : 2 045 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n° 837 815 513, et je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans votre projet professionnel.

Qui est Homki ?

Homki accompagne vendeurs et acquéreurs avec un service immobilier complet, transparent et innovant, afin de sécuriser chaque étape de leur projet en toute sérénité.

Les honoraires d'agence sont de 10 000 € TTC, à la charge du vendeur.